こくら相続不動産
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こくら相続不動産
【相続相談の窓口】
相続の不動産コンサルティング
相続「させる」「する」「した」人の不動産の棚卸し
不動産の「評価」と「価値」は違います。
まず、本当の価値を知ることが相続の第一歩。
こんなお悩みはありませんか？
1
親が元気なうちに
相続の備えをしたい2
住む予定のない実家について
今後どうしようか悩んでいる3
自分の財産を特定の
人に残したい4
子どもが「不動産はいらない」
といっている5
遺産分割について、親や兄弟と
意見が合わない6
「弁護士？司法書士？」
どこに相談したらいいのか分からない7
しばらく空き家のままになっている実家の管理が大変
8
相続のことで子ども達に迷惑を
かけないようにしたい
日本人の財産の半分は不動産
相続が「争続」へ
都市部では地価が高いため不動産の割合は７０%に達することも珍しくありません。不動産は物理的に分割しづらいです。そのため、もめる原因になりやすい資産です。また、核家族化、晩婚化、子なし家庭、高齢化などによる争続（揉め事の相続をいう）、空き家、認知症の発生は社会問題となっております。
そのため、円満相続をするためにも相続の事前準備はとても大切です。
でも、どこに相談をすればいいか分からない
司法書士？税理士？
気軽に相談できるところはないかしら？
よく聞く声です。
「そもそも何から始めればいいか分からない」
「司法書士さんって関わってきたことがないから誰を頼っていいか分からない」
「垣根が高くて・・・なんて相談していいか分からない」
こくら相続不動産が
相続相談の窓口となります。
相続と不動産は密接な関係です。
遺言書や登記など相続全般や自宅・実家の市場価値を把握もしくは処分をしたい方など
相続不動産の町医者としてお役に立ちます。
主なサポート内容
🤝 長年の経験を持つ信頼できる専門家が徹底サポート
遺産分割協議計画の提案、補助
専門家（士業）の紹介
相続資産分析
遺言書作成サポート
相続登記サポート
生前贈与サポート
不動産有効活用の提案
家族信託組成サポート
空き家対策
詳しくはお問い合わせください
選べる３つの相談プラン
相続不動産カルテお悩み別に
ちょうど良い解決を
お客様のニーズに合わせた最適な解決策を提案し、あらゆる側面をしっかりサポートします。どんなお悩みも、ぜひご相談ください。
かかりつけ無料相談
〜相続全般でお困りの方〜
「フラッと立ち寄れる相続の相談窓口」
（例）相続登記のご相談・遺言書作成のご相談
遺品整理や生前整理のご相談
「こんなこと聞いてもいいのかな？」と不安な方、ぜひお聞かせください。
料金目安
初回１時間無料
２回目からは１時間5,500円（税込）
※要事前予約。
予約なしでご来店の場合、改めて別日に対応させていただくことがあります。
相続不動産カルテ
『相続と不動産の棚卸し』
①自宅・実家・その他不動産の価値を算定
②ご相談者の相続相関図を体系化
③起こりうるリスクと備える相続対策をカルテとして提供
不動産の価値を正しく知ることで「誰に、何を、どうする」を知ることがきます。
相続不動産カルテがあれば、自分自身やお子様にとっての円満相続のロードマップになるでしょう
作成料
¥55,000〜（税込）
※１物件毎における費用
※１物件毎に２.２万円の追加費用をいただきます
※物件の種類、所在地によって別途追加費用をいただくことがあります。
あらかじめご了承ください。
相続ドック
〜相続不動産の改善コンサルティング〜
・不動産、資産を中心とした健康資産へ処方
・士業を中心としたパートナー業者と連携
・不動産の売買、生前贈与、処分、改善のご提案
・収益物件の実態の見える化（稼ぐ力は顕在か）
複数の不動産をお持ちの方へのコンサルティングプラン。
所有不動産の価値と相続を見える化、及び改善。
あなたの想いを形にしていき、相続を「争続」にさせないプランをご提案します。
相続ドック費用
¥220,000〜（税込）
売買、生前贈与、処分、改善においては、そのサービス毎に成果報酬が発生します。あらかじめご了承ください。
《 ご依頼の流れ 》簡単な流れで、すぐにサポート開始
ステップ01
個別相談（診察）
お客様の相続についてのお考えをお聞かせください。
ご家族関係や相続思案を把握しながら、問題点の抽出・整理をいたします。
ステップ02
調査・分析（診断）
相続資産・不動産の調査や権利関係調査を行います。
ステップ03
カルテ作成
調査結果をご報告し、相続の方向性を決定いたします。
ステップ04
報告
遺言書や遺産分割協議書作成、不動産活用等、課題解決のための具体策を実行いたします。
【お客様との大切なお約束】
・査定は無料（売却を近々お考えの方）
・仲介と買取どちらも査定いたします
業歴21年の相続不動産の専門家
2021年から2026年3月までの相続相談件数373件
士業チームと連携
安心した不動産売却をお約束します