相続不動産の専門家

売却の相談や査定は無料ですか？

はい、無料です。
査定では、ご相談者様のヒアリングから始まり、現地調査、役所調査、不動産市場調査を実施。
ご家族またはご親族で共有していただけるよう査定報告書を作成いたします。

自宅（実家）を売りたいけど、荷物の片づけが進まない・・・

不要なお荷物はそのままでご自宅（ご実家）の売却も可能です。
ご家族が必要とされる家具家財、思い出の品などをお運びされるまで引き渡しを待つことができます。
遺品整理でお悩みであれば信頼する撤去業者さんのご紹介も行っております。

相続登記が済んでいなくても売却相談できますか？

可能です。司法書士と連携し、相続登記から売却までサポートします。

本人でないと売却相談や査定依頼はできませんか？

いいえ、可能です。
例としまして、老人ホームに滞在のご両親の代わりにお子様からご実家の売却相談を受けることは多々あります。
お気軽にお問合せください。

予約なしでも相談に乗ってもらえますか？

予約優先制となっておりますが、急な相談の場合はできる限り対応いたします。事前にお電話いただけるとスムーズです。

北九州以外の物件でも対応してもらえますか？

対応可否は物件のエリアやご相談内容により異なります。まずは初回無料相談にて状況を伺い、対応可能かどうかと具体的な進め方をご案内いたします。

空き家に置いてる荷物は先に処分した方がいいですか？

ご処分される前にご相談ください。荷物を残したままで売却が可能なケースもございます。室内の状況や、売主様のご希望に合わせて物件ごとに最適なご提案をさせて頂きます。

所有のアパートを娘につがせたいのだがどうすればいい？

安易に決めてしまうと相続が「争続」になってしまうことがあります。
まずはしっかりとそのアパートの価値を把握し、相続不動産カルテで見える化しましょう。

うちにはそんな財産とかないから遺言書とか関係ないよね？

ドラマなどのイメージでは何億という資産家がもめそうですが、実際は5000万円以下のご家庭が最も多く、裁判事件において全体の約78％を占めます。
これは遺産の構成が「実家」などの不動産だからです。不動産はわけることができない財産です。
相続を「争続」としないためにも前もっての準備は必要です。親が子に対する「子」孝行と私は位置づけております。

相続登記はしないといけないの？

はい、現在は法律で義務付けられています。当事務所が最適な専門家と連携してスムーズに解決します。
ちなみに、 住所変更登記も令和8年4月より義務化。変更から2年以内に申請が必要となりました。

実家が空き家になっている。いずれは売却するが、気持ちの整理がつくまで管理はできませんか？

思いもつまった大切なご実家、お気持ちがよくわかります。お任せください。
家は人の出入り、風通しがないとどんどん傷んできます。
定期的な巡回と報告を行う空き家管理を行っております。